La prima settimana di marzo ha confermato le previsioni degli analisti: il mercato immobiliare della capitale russa ha rallentato la propria discesa, avvicinandosi al punto di minima.Dopo i record di febbraio, quando le quotazioni degli immobili a Mosca lasciavano sul terreno oltre 2,5% del proprio valore su base settimanale, le rilevazioni di marzo descrivono una situazione di maggiore calma, che testimonia lo stato d’attesa degli investitori.
Nella settimana dal 2 al 9 marzo, il prezzo del mattone a Mosca è diminuito dell’1,4%, mentre per alcune categorie di immobili la contrazione è stata addirittura inferiore all’1%. Il costo medio del metro quadro nella capitale russa ha così sfondato la soglia psicologica di 4.500 dollari USA, attestandosi sul valore di 4.496 dollari (160.000 rubli).
Rispetto ai livelli di massima, raggiunti nell’agosto del 2008, il costo medio al metro quadro a Mosca è sceso di oltre un quarto, ma, nonostante gli effetti della crisi, nel 2008 il mattone della capitale russa ha dimostrato di essere uno dei migliori investimenti a livello internazionale, con rendimenti medi annui superiori al 27%.
Oggi, grazie agli effetti della crisi economica, la riduzione temporanea del prezzo del metro quadro ha aperto tale mercato anche a investitori privati di minore dimensioni, mentre investitori istituzionali e aziende possono cogliere opportunità eccezionali nel segmento degli immobili ad uso ufficio e degli spazi commerciali.
Se siete interessati a conoscere meglio le grandi opportunità del mercato immobiliare di Mosca, San Pietroburgo e altre metropoli della Russia, vi invitiamo a visitare il nostro portale relativo agli investimenti immobiliari in Russia, o a contattarci all’indirizzo res@russiares.com e al numero telefonico +39 02 40 70 94 35.
Grazie alla nostra conoscenza del mercato e a contatti selezionati sul territorio, sapremo consigliare le migliori occasioni di investimento, sia per privati che per investitori istituzionali, e prestare un’assistenza personalizzata in tutte le fasi dell’operazione.
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